Mua nhà đất dĩ an có cần quan tâm tới yếu tố pháp lý hay không?

Vùng đất Dĩ An thuộc tỉnh Bình Dương, từ lâu, đã được giới đầu tư bất động sản đã nhận định đây là mảnh đất vàng để đầu tư. Chính vì vậy, thị trường nhà đất Dĩ An luôn nhộn nhịp. Kèm theo đó là các yếu tố có liên quan đến vấn đề pháp lý đang được nhiều người săn đón. Và, “mua nhà Dĩ An, cần giấy tờ pháp lý gì?” đang trở thành câu hỏi được nhiều người quan tâm nhất hiện nay.

Vì sao việc mua bán nhà đất Dĩ An luôn nhộn nhịp?

Thị xã Dĩ An thuộc tỉnh Bình Dương sở hữu vị trí địa lý đắc địa. Trước tiên, đây là nơi tiếp giáp với thành phố Hồ Chí Minh và thành phố Biên Hòa, đồng thời là  cửa ngõ, cầu nối giao thông đi các tỉnh phía Bắc. Thị xã được xếp vào loại đô thị loại III của cả nước, nên cơ sở hạ tầng được chú trọng đầu tư.

Hình ảnh có liên quan

Bên cạnh đó, đây chính là một trong những cửa ngõ tiếp nhận đầu tư từ các nguồn vốn trong và ngoài nước, tạo cơ hội việc làm cho nhiều lao động, là nơi tập trung nhiều khu công nghiệp,…

Thêm vào đó, vấn đề an ninh tại đây được đánh giá rất cao dù có nhiều người tha phương đến lập nghiệp. Điểm cộng về cảnh quan được nâng lên bởi hệ thống cáp quang và đường dây điện ngầm.

Chính vì những yếu tố trên, việc đầu tư nhà đất Dĩ An được nhận định là sẽ mang lại lợi nhuận cao ở tương lai không xa. Vì giá nhà Dĩ An sẽ trở thành một ẩn số cao cho lợi nhuận khó đoán.

Mua nhà đất dĩ an có cần quan tâm tới yếu tố pháp lý hay không?

Trong mọi hoạt động mua bán, đặc biệt là tài sản giá trị như bất động sản, nhằm tránh việc trở thành “nạn nhân” tiếp theo rơi vào “hố lừa”, bạn cần phải có cái đầu lạnh để phân tích mọi khía cạnh. Và, nếu muốn mua nhà đất Dĩ An, yếu tố pháp lý là yếu tố cần chú ý nhất.

Vậy, điều gì khiến yếu tố này trở nên quan trọng? Vì trong mọi trường hợp, nó là bằng chứng khẳng định trước pháp luật rằng ai mới là chủ sở hữu, quyền sử dụng của một ngôi nhà Dĩ An. Điều này có nghĩa là người mua mới là chủ nhân của ngôi nhà. Họ toàn quyền sử dụng ngôi nhà của mình cho mục đích thương mại, an cư lạc nghiệp, xây dựng,… mà không một ai có quyền làm bất cứ điều gì nếu không được sự cho phép của họ. Và, trong trường hợp giải tỏa, chính người chủ của ngôi nhà mới có quyền được hưởng mọi đền bù như tiền, quyền ưu đãi mua nhà, quyền vay vốn,…

Kết quả hình ảnh cho đất tại bình dương

Các yếu tố pháp lý là gì? Nói một các đơn giản đó là các loại giấy tờ có sự công nhận của pháp luật về quyền được sở hữu nhà. Chủ đầu tư chỉ thật sự an tâm khi được pháp luật bảo vệ. Đối với nhà ở riêng lẻ, nhà mặt phố, nhà chung cư,…đã được bàn giao, tính pháp lý đơn thuần là “giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất”, hay “sổ hồng” hoặc “sổ đỏ”. Còn, trường hợp nhà bạn là chung cư, nhà phân lô, biệt thự,… chưa được bàn giao, thì bạn cần 4 loại giấy tờ chính. Đó là

  • Quyết định phê duyệt dự án của ủy ban nhân dân cấp tỉnh, thành phố về việc thu hồi và chuyển giao cho đơn vị chủ đầu tư thực hiện dự án.

  • Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1:500 của ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố về dự án bất động sản.

  • Giấy phép xây dựng được cấp bởi Sở xây dựng tỉnh, thành phố.

  • Cam kết bảo lãnh của ngân hàng đối với dự án

Vậy, phải chăng bạn đã nắm bắt được những thông tin về yếu tố pháp lý trong việc mua nhà đất Dĩ An? Nếu có điều gì thắc mắc cần đến sự hỗ trợ liên quan đến nhà Dĩ An, hãy liên hệ ngay với chúng tôi, nhé.